Retirada de amianto y uralita en Barcelona

En Barcelona y provincia, un tejado de uralita de hasta 50 m² suele moverse entre 1.000 y 3.000 €, y uno de 50 a 150 m² entre 3.000 y 9.000 €. Por metro cuadrado, la retirada de amianto va de 20 a 60 € según el acceso y el estado de las placas. Cuantos menos metros, más caro sale el m²: hay costes fijos de desplazamiento, medios de seguridad y gestión del residuo que no bajan aunque el tejado sea pequeño. El precio final lo firma la empresa que hace la obra.

Lo primero, no la barras y no la mojes: es justo al romperse cuando la uralita suelta fibras, y barrer las esparce. Recoge lo grande con guantes si puedes, sin trocearlo más, y déjalo cubierto con un plástico hasta que venga alguien. Después llama a una empresa inscrita en el RERA. En Barcelona y su área metropolitana suelen poder pasar en pocos días, y si dices que hay material roto se prioriza. Nosotros te buscamos una de tu municipio sin coste.

No, aunque sea tu casa y sean cuatro placas. El Real Decreto 396/2006 solo permite manipular fibrocemento a empresas inscritas en el RERA y con un plan de trabajo aprobado antes de empezar. Si lo haces tú, la responsabilidad y la sanción son tuyas, y además pierdes el derecho a la subvención. Mucha gente en Barcelona nos escribe después de haber empezado un sábado por la mañana: se soluciona, pero sale más caro que haberlo preguntado antes.

Pídele el número de RERA y contrástalo con el listado oficial de la autoridad laboral. Son dos minutos y lo puedes hacer tú mismo, sin intermediarios. El RERA es el registro de empresas con riesgo de amianto, y estar inscrito no es un sello voluntario: es el requisito para poder trabajar con este material. En Barcelona hay bastantes empresas acreditadas, así que no hace falta conformarse con la primera. La mayoría de desamiantados que se hacen mal son de quien no lo comprobó.

Puede llegar a cubrir hasta el 100% del coste de retirar cubiertas de fibrocemento, según la convocatoria y el tipo de inmueble. Pero hay un detalle que casi nadie sabe: para solicitar la ayuda necesitas un presupuesto firmado por una empresa inscrita en el RERA. Sin ese papel no puedes ni presentar la solicitud. En Barcelona y provincia nosotros te conseguimos ese presupuesto gratis, precisamente para que puedas hacer el trámite. Conviene mirar los plazos de cada convocatoria antes de ponerse.

La obra en sí es rápida: un tejado pequeño se resuelve en uno o dos días, y unas bajantes de comunidad entre una y tres semanas. Lo que más tarda es el papeleo previo, porque el plan de trabajo debe estar aprobado antes de tocar nada. Cuenta unas semanas desde que aceptas el presupuesto hasta que empiezan. En Barcelona conviene no dejarlo para el último momento, porque las empresas acreditadas van con agenda.

En una finca de Barcelona, una bajante suele partir de 800 €, y sube en edificios altos o con patios de difícil acceso. Una comunidad que cambie entre cuatro y seis bajantes se mueve entre 3.500 y 9.000 € en total. Eso es lo que cuesta eliminar la uralita y sustituirla por PVC, incluyendo la gestión del residuo. Es la obra más habitual en fincas de los años 60 y 70, y normalmente sale a la luz cuando una bajante se rompe y aparecen humedades.

Casi todas las anteriores a 2002, que es cuando se prohibió en España. Si tu tejado, tus bajantes o tu depósito son de antes de esa fecha, da por hecho que llevan amianto. Después se siguió fabricando fibrocemento sin amianto y con el mismo aspecto, así que a ojo no se distinguen: lo que manda es la fecha, no cómo se ve. En Barcelona el parque de vivienda es mayoritariamente anterior, así que las uralitas de fibrocemento que nos encontramos casi siempre llevan amianto.

Puede que no. El Ayuntamiento de Barcelona tiene un servicio para pequeñas cantidades domésticas que puedes llevar tú mismo al Punt Verd, envueltas en plástico y sin romperlas. Si es tu caso, adelante: te ahorras el gasto. Ahora bien, en cuanto haya que desmontar algo (un tejado, un depósito anclado, una bajante) eso ya no entra ahí y necesitas empresa autorizada, porque el tratamiento de la uralita incluye transporte con transportista acreditado y un certificado final.

No hay trampa: a nosotros nos paga la empresa que acaba haciendo la obra, no el propietario. Por eso podemos buscarte varias empresas del RERA en tu municipio de Barcelona o alrededores, conseguirte el presupuesto y no cobrarte nada. Si al final no contratas, no nos debes nada. Nosotros no ejecutamos la obra: localizamos, filtramos por acreditación y te pasamos la cifra. Y si una empresa no está en el registro, no entra en nuestra red.